Что выгоднее: в кредит или за наличку?

[Проходящий мимо 4 904]

Давай тут поподробней расскажи, почему в кредит выгоднее, чем за наличку.

[Exel 1 192]

15 часов назад, torcon сказал:

Что такое деньги с точки зрения трудовой теории стоимости Маркса? Это затраченные человеком трудочасы выраженные в стоимости товара. Когда вы берете кредит, вы обязуетесь выплачивать его стоимость + процент банку что его вам дал.

Все верно. Но это теория, вы попробуйте ее на практике применить. Начальные условия выше обозначены - работа есть, но в остальном гол как сокол - жить негде. Опишите свои дальнейшие действия, которые в конечном счете должны привести к покупке собственной квартиры.

2 часа назад, torcon сказал:

Да, ростовщик тоже тратит свое время здоровье, но что он производит? Он не производит, он изымает и разоряет - заводы, крестьянство, и в итоге становится их владельцем, а они его рабами. Для того что бы не нести риски, и заемщик платил проценты, у него всегда есть банда подкулачников или узаконенные силовики, которые придут отнимут квартиру, землю или завод. Их кредиты застрахованы, в случае если выплатить заем нечем, его выплатит страховая компания. То есть ростовщик всегда в более выгодных условиях, чем заемщик.

1. Банк - не ростовщик, у ростовщиков Вы бы ставку по ипотеке получили бы не в 18 процентов, а минимум в два раза выше.

2. Про страхование кредитов глупости. Есть поручительство, есть страхование титула (при покупке квартиры на вторичке), есть кредит под залог чего-то (та же ипотека), но в общем случае обычный потреб никак не застрахован. Поэтому там максимальные риски и соответствующие ставки.

3. Банк создает и обслуживает финансовые продукты, это не самая простая задача на самом деле.

 

[Проходящий мимо 4 904]

Exel ты где трудишься, в какой сфере?

Изменено 18 июня 2024 пользователем Проходящий мимо

[Styler 2 581]

17 часов назад, Exel сказал:

Так трезвый расчет говорит абсолютно противоположное - с ипотекой, если ее брать с умом, я потрачу меньше собственных ресурсов (любых - времени, здоровья, и т.п.), чем без нее. Поэтому и эмоции

Совершенно верно. Я взял ипотеку в 2019 и сейчас плачу за неё 24 000. С тем ростом доходов по стране, который был за эти четыре года, эта плата перестала ощущаться вовсе. А сейчас эта квартира ещё и сдаётся дороже ипотечного платежа.

[Игр 649]

4 часа назад, torcon сказал:

Да, ростовщик тоже тратит свое время здоровье, но что он производит? Он не производит, он изымает и разоряет - заводы, крестьянство, и в итоге становится их владельцем, а они его рабами. Для того что бы не нести риски, и заемщик платил проценты, у него всегда есть банда подкулачников или узаконенные силовики, которые придут отнимут квартиру, землю или завод. Их кредиты застрахованы, в случае если выплатить заем нечем, его выплатит страховая компания. То есть ростовщик всегда в более выгодных условиях, чем заемщик.

Он как то зарабатывал эти деньги, что-то производил и заработанное вкладывает под проценты чтобы не потерять из-за инфляции.

В принципе мы каждый по отдельности и есть ростовщики. Мы зарабатываем, вкладываем под проценты в банк, банк наши деньги перепродает, в недвигу вкладываем на котловане, давая кредит застройщику и потом продаем итд, тем самым стимулирует рост производства.

Изменено 18 июня 2024 пользователем Игр

[Проходящий мимо 4 904]

37 минут назад, Styler сказал:

Совершенно верно. Я взял ипотеку в 2019 и сейчас плачу за неё 24 000. С тем ростом доходов по стране, который был за эти четыре года, эта плата перестала ощущаться вовсе. А сейчас эта квартира ещё и сдаётся дороже ипотечного платежа.

Я извиняюсь за свой вопрос: а если «вдруг», кто-то сможет дальше кредит выплачивать?

Я выше приводил пример с моим другом  детства, когда на работе сердце прихватило, медики молодцы , быстро отреагировали, дали возможность дальше жить, а если бы нет…. его жене точно не вытянуть два кредита….

Изменено 18 июня 2024 пользователем Проходящий мимо

[Styler 2 581]

6 минут назад, Проходящий мимо сказал:

Я извиняюсь за свой вопрос: а если «вдруг», кто-то сможет дальше кредит выплачивать?

Я выше приводил пример с моим другом  детства, когда на работе сердце прихватило, медики молодцы , быстро отреагировали, дали возможность дальше жить, а если бы нет…. его жене точно не вытянуть два кредита….

Страхование жизни и здоровья же

[Проходящий мимо 4 904]

10 минут назад, Styler сказал:

Страхование жизни и здоровья же

Сколько по деньгам и каждый год? Данная страховка покрывает выгоду банка и закрывает кредит «как выплачен полностью»?

Изменено 18 июня 2024 пользователем Проходящий мимо

[Styler 2 581]

1 минуту назад, Проходящий мимо сказал:

Данная страховка покрывает выгоду банка и закрывает кредит «как выплачен полностью»?

Насколько я помню да

1 минуту назад, Проходящий мимо сказал:

Сколько по деньгам и каждый год?

Порядка 10, но там учтена инфляция и с каждым годом дороже

[Проходящий мимо 4 904]

1 минуту назад, Styler сказал:

Насколько я помню да

Порядка 10, но там учтена инфляция и с каждым годом дороже

Страховка 10 какую сумму покрывает?

[Проходящий мимо 4 904]

Я правильно понимаю, взял кредит 10 лямов, заплатил страховку 10 тыщ, присходит «вдруг» и семья ничего не должна банку?

[Exel 1 192]

1 час назад, Проходящий мимо сказал:

Exel ты где трудишься, в какой сфере?

IT, направление - информационная безопасность.

28 минут назад, Проходящий мимо сказал:

Я правильно понимаю, взял кредит 10 лямов, заплатил страховку 10 тыщ, присходит «вдруг» и семья ничего не должна банку?

Стоимость страхования зависит от суммы кредита, процентной ставки по нему, возраста заемщика и наличия сопутствующих заболеваний, с некоторыми страховку просто не дадут оформить. Мне на 8,5 млн остатка по ипотеке Сбер страховку предлагает за 40 тысяч, Ингос - за 20.

[Проходящий мимо 4 904]

Exel если наступит «вдруг», а семья должна еще прилично за кредит, страховка покрывает долг и семья ничего не должна, поясни….

[Styler 2 581]

37 минут назад, Проходящий мимо сказал:

Я правильно понимаю, взял кредит 10 лямов, заплатил страховку 10 тыщ, присходит «вдруг» и семья ничего не должна банку?

2019 год, какие 10 лямов? Там на 2,5 весь кредит, ещё 500 000 первый взнос. За 10 млн я в те времена пятикомнатную бы купил, а тут студия 30м. Ну в целом да, страхование жизни в молодом возрасте (где-то до 40 наверное) недорого стоит.

[Exel 1 192]

44 минуты назад, Проходящий мимо сказал:

Exel если наступит «вдруг», а семья должна еще прилично за кредит, страховка покрывает долг и семья ничего не должна, поясни….

Там риски - смерть заемщика или инвалидность (1 или 2 группа), так что если наступит "вдруг", страховка все покроет. Но надо понимать, что не каждая смерть является страховым случаем. Если заемщик, например, нажрался в слюни, а потом сел за руль и убился в ДТП, страховая платить ничего не будет, и я ее прекрасно понимаю. Но вообще, у меня супруга тоже работает, нормально зарабатывает (у нас примерно одинаковые з/п) и поэтому не пропадет, если вдруг что со мной случится, даже если ей одной придется эту ипотеку гасить.

[Styler 2 581]

Человек вообще такая тварь наглая, не хочет помирать. Нет почти желающих "а вот пойду и назло банку повешусь". Поэтому риск страхового случая околонулевой, а страхового мошенничества и вовсе нулевой. Вся статистика на эту тему давно просчитана, бюджета страховых и её клиентской базы хватит, чтобы выплатить всем банкам всё что требуется.